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Maison à vendre à Hazebrouck 105,73 m2 , 6 pièces

Descriptif du bien immobilier

EN EXCLUSIVITÉ CHEZ VOTRE NOTAIRE Maison à vendre à HAZEBROUCK 4 chambres + Grand garage avec porte sectionnelle + abri de jardin dans un quartier résidentiel (entre la rue de calais et le collège Saint Jacques) Maison d'env. 105,73 m² habitables, construite dans les années 80, sur environ 320 m² de parcelle située dans un environnement calme et à proximité de toutes commodités. Composition : RDC : une Hall d'entrée, une pièce de vie lumineux d'env. 32 m², cuisine équipée et un WC séparé avec lave mains. Étage (dalle béton) : un palier desservant 4 chambres (11m², 11,25m², 9m² et 9m²) + salle de bains avec baignoire d'angle et douche et un WC séparé avec lave mains. Extérieurs : grand garage motorisé (d'env. 30m²), abri de jardin, terrasse, jardin exposé sud-est. Confort : double vitrage PVC, volets roulants électriques, chauffage au gaz central + insert à pellets, assainissement au TAE, Idéal pour une famille - maison spacieuse, fonctionnelle et bien entretenue, alliant confort et tranquillité. Plus d'infos ou visite sur demande DPE D / GES D Date de réalisation : 03/09/2025 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence du bien : H9130

Diagnostics

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
D
191.33
E
F
G
Économe
Énergivore
Diagnostic performances energétiques dpe
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an
A
B
C
D
33.0
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Diagnostic performances energétiques ges
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an

Etat des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement


Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

tirelire

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
pour un usage standard entre

1810 € et 2520 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

229 000 € 220 000 € + Hon. de négo. TTC : 9 000 € Soit 4,09% à la charge de l'acquéreur Barème des honoraires de négociation
En bref
  • Surface habitable : 105,73 m2
  • Surface extérieure : 327 m2
  • Nombre de pièces : 6
  • Nombre de chambres : 4
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Roxane COURDENT
Service immobilier

SCP Ignace BLONDE et Bernard COURDENT
Notaire

67 Place du Général de Gaulle
59190 HAZEBROUCK
03 28 42 92 02
Nº SIRET ou SIREN : 338 985 690 00027
Nº TVA intra-communautaire : FR61 338 985 690

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