Propriété à vendre à Borre 207 m² , 7 pièces

1 / 24

2 / 24

3 / 24

4 / 24

5 / 24

6 / 24

7 / 24

8 / 24

9 / 24

10 / 24

11 / 24

12 / 24

13 / 24

14 / 24

15 / 24

16 / 24

17 / 24

18 / 24

19 / 24

20 / 24

21 / 24

22 / 24

23 / 24

24 / 24

Descriptif du bien immobilier

PROPRIÉTÉ DE CHARME DANS UN CADRE EXCEPTIONNEL A VENDRE A BORRE Cette propriété de 207 m² de surface habitable nichée sur une parcelle arborée et sans vis à vis d'env. 4824m² entièrement clos allie charme, calme, authenticité. Un véritable havre de paix à seulement 1 minute d'HAZEBROUCK et un accès rapide à l'autoroute A25 en direction de Lille !! Elle vous offre une vie en plain-pied et un sous-sol complet : Au rez de chaussée : d'une vaste hall d'entrée, un grand séjour lumineux d'env. 42m² avec sa cheminé centrale à foyer ouvert qui offre une vue dégagée sur le jardin, une salle à manger d'env. 20m² ouverte sur une terrasse privative exposée sud-ouest, une cuisine aménagée, un bureau avec élévateur domestique électrique desservant le sous-sol, un espace toilettes (vestiaires, lave-mains et WC séparé), 3 belles chambres (16m², 12m²et 11m² dont 2 avec une petite terrasse et accès sur le jardin), une salle de bains (douche, baignoire et double vasque). A l'étage : un palier desservant une chambre avec sa salle d'eau, toilettes séparées avec et un grand grenier d'env.40m². Au sous-sol d'env. 130 m² : une buanderie, cellier, chaufferie, cave à vin, espace de stockage, un atelier et un grand garage avec porte sectionnelle. Extérieur : un parc arboré protégé (par l'urbanisme), verger, potager, Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence du bien : H9506

Diagnostics

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

266.0

Économe

Énergivore

Diagnostic performances energétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m².an

73.0

Faible émission

Forte émission

Diagnostic performances energétiques ges

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m².an

Etat des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
pour un usage standard entre

6580 € et 8950 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

430 000 € 415 000 € + Hon. de négo. TTC : 15 000 € Soit 3,61% à la charge de l'acquéreur Barème des honoraires de négociation

En bref

Surface habitable : 207 m²
Surface extérieure : 4 824 m²
Nombre de pièces : 7
Nombre de chambres : 4

Roxane COURDENT
Service immobilier

SCP Ignace BLONDE et Bernard COURDENT
Notaire

67 Place du Général de Gaulle
59529 HAZEBROUCK CEDEX
03 28 42 92 02
Nº SIRET ou SIREN : 338 985 690 00027
Nº TVA intra-communautaire : FR61 338 985 690

Formulaire de contact Tous les biens de l'étude