Maison à vendre à Morbecque 157,36 m² , 8 pièces

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Descriptif du bien immobilier

🏡 Maison individuelle 5 chambres + bureau + garage + carport + serre + chalet - La Motte-au-Bois (59190) Maison individuelle en semi plain-pied d'env. 157 m² habitables, construite dans les années 70, située dans un environnement calme et verdoyant. Composition : 🔹 RDC : séjour lumineux 39 m², cuisine équipée, cellier, buanderie, WC, salle de douche, 1 chambre + 1 bureau 🔹 Étage (dalle béton) : 4 chambres + salle de bain neuve 🔹 Extérieurs : garage motorisé, carport, abri de jardin, serre, terrasse, jardin exposé sud-ouest, terrain clos avec vue dégagée 🔹 Confort : double vitrage PVC, volets roulants électriques, chauffage électrique + insert à pellets 📍 Idéal famille - maison spacieuse, fonctionnelle et bien entretenue , alliant confort et tranquillité. 📞 Plus d'infos ou visite sur demande DPE D / GES B Date de réalisation : 04/09/2025 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence du bien : H9482

Diagnostics

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

212.0

Économe

Énergivore

Diagnostic performances energétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m².an

6.0

Faible émission

Forte émission

Diagnostic performances energétiques ges

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m².an

Etat des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
pour un usage standard entre

2580 € et 3540 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

345 000 € 330 000 € + Hon. de négo. TTC : 15 000 € Soit 4,55% à la charge de l'acquéreur Barème des honoraires de négociation

En bref

Surface habitable : 157,36 m²
Surface extérieure : 1 401 m²
Nombre de pièces : 8
Nombre de chambres : 4

Roxane COURDENT
Service immobilier

SCP Ignace BLONDE et Bernard COURDENT
Notaire

67 Place du Général de Gaulle
59529 HAZEBROUCK CEDEX
03 28 42 92 02
Nº SIRET ou SIREN : 338 985 690 00027
Nº TVA intra-communautaire : FR61 338 985 690

Formulaire de contact Tous les biens de l'étude