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Maison à vendre à Fournes-en-Weppes 206 m2 , 6 pièces

Descriptif du bien immobilier

À VENDRE - Maison bourgeoise à rénover - Fournes-en-Weppes Vous êtes amoureux de gros volumes et de maison de charme, cette maison est la vôtre. Maison de caractère construite vers 1920 à rénover, d'une surface d'environ 206m² accessible par 2 rues (façade et jardin), répartie sur plusieurs niveaux, comprenant : Au rez-de-chaussée : un grand salon séjour de 56m², une cuisine de 17,56m² avec vue sur le jardin, Espace lavabo et toilette, espace buanderie et WC de 6,86m². Au 1er étage : un palier desservant 2 chambres (19m² et 21m²) et une salle de bains de 13m². Au 2ème étage : un palier, 2 chambres (21 m² et 19m²) et un grenier aménageable. Sous-sol : une cave de 17,5m² bas de plafond Extérieur : une dépendance de 12,49m², un garage 25,58m², avec stationnements privatifs, un jardin clos exposé Sud et une terrasse d'environ 100m² viennent compléter le bien. Points techniques : travaux de rénovation énergétique à prévoir, chauffage au fuel et menuiseries en bois - simple vitrage Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Référence du bien : H9637

Diagnostics

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
D
E
F
387.0
G
Économe
Énergivore
Diagnostic performances energétiques dpe
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an
A
B
C
D
E
F
72.0
G
Faible émission
Forte émission
Diagnostic performances energétiques ges
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an

Etat des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement


Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

tirelire

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
pour un usage standard entre

7010 € et 9550 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

324 900 € 310 000 € + Hon. de négo. TTC : 14 900 € Soit 4,81% à la charge de l'acquéreur Barème des honoraires de négociation
En bref
  • Surface habitable : 206 m2
  • Surface extérieure : 368 m2
  • Nombre de pièces : 6
  • Nombre de chambres : 4
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Roxane COURDENT
Service immobilier

SCP Ignace BLONDE et Bernard COURDENT
Notaire

67 Place du Général de Gaulle
59190 HAZEBROUCK
03 28 42 92 02
Nº SIRET ou SIREN : 338 985 690 00027
Nº TVA intra-communautaire : FR61 338 985 690

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