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Maison à vendre à Cassel 153 m2 , 7 pièces

Descriptif du bien immobilier

 EN EXCLUSIVITE CHEZ VOTRE NOTAIRE Maison individuelle unique sur le secteur à vendre - CASSEL  Cette maison atypique perchée seule au sommet du mont à côté du jardin public et du moulin Cassel de 153 m2 de surface habitable avec plus de 500m2 de parcelle à rénover, vous séduira par sa rareté, son authenticité et sa vue imprenable. Étant la maison située à la plus haute altitude des Flandres et du nord, elle se compose :  Au rez de chaussée, d'un vaste hall d'entrée, un salon séjour lumineux, d'une cuisine, et WC séparé. À l'étage, 4 chambres, une salle de bains, et un dressing  Les plus : un grand garage (avec possibilité d'aménager une suite parentale), un sous-sol, une place de stationnement, une terrasse et un jardin. Points techniques : fermeture en PVC double vitrage avec persiennes électriques, toiture récente, assainissement fosse septique.  Travaux à prévoir  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Référence du bien : 12993/1106

Diagnostics

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
D
E
F
G
473.0
Économe
Énergivore
Diagnostic performances energétiques dpe
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an
A
B
C
15.0
D
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Diagnostic performances energétiques ges
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an

Etat des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement


Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

tirelire

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
pour un usage standard entre

4780 € et 6520 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

415 000 € 400 000 € + Hon. de négo. TTC : 15 000 € Soit 3,75% à la charge de l'acquéreur Barème des honoraires de négociation
En bref
  • Surface habitable : 153 m2
  • Surface extérieure : 530 m2
  • Nombre de pièces : 7
  • Nombre de chambres : 4
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Roxane COURDENT
Service immobilier

SCP Ignace BLONDE et Bernard COURDENT
Notaire

67 Place du Général de Gaulle
59190 HAZEBROUCK
03 28 42 92 02
Nº SIRET ou SIREN : 338 985 690 00027
Nº TVA intra-communautaire : FR61 338 985 690

Formulaire de contact Tous les biens de l'étude
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MEDIATION : En cas de litige non résolu avec un notaire, vous avez la possibilité de saisir le Médiateur du notariat à l'adresse suivante : mediateurdunotariat@notaires.fr, ou à 60 boulevard de la Tour Maubourg 75007 Paris afin de tenter, avec son aide, de trouver une résolution amiable au conflit. Plus d'informations sur: mediateur-notariat.notaires.fr 

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** Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique "BLOCTEL" sur laquelle vous pouvez vous inscrire www.bloctel.gouv.fr.