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Appartement à vendre à Hazebrouck 40 m2 , 2 pièces

Descriptif du bien immobilier

À VENDRE - Appartement T2 - Quartier des Tissages Idéalement situé au rez-de-chaussée dans une résidence sécurisée de 2006, cet appartement de type 2 d'environ 40 m² saura vous séduire par son agencement fonctionnel et ses prestations. Il se compose de : Une entrée Un salon/séjour lumineux Une cuisine équipée semi-ouverte Une chambre avec placard Une salle de bains Un WC séparé Points techniques : Huisseries PVC double vitrage avec persiennes manuelles Radiateurs électriques récents Ballon d'eau chaude neuf Les + : Belle terrasse avec petit jardin exposé sud-ouest Place de stationnement privative Idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif Rentabilité locative estimée à 6,67 %. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Référence du bien : H9871

Diagnostics

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
D
210.0
E
F
G
Économe
Énergivore
Diagnostic performances energétiques dpe
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an
A
B
8.0
C
D
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Diagnostic performances energétiques ges
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an

Etat des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement


Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

tirelire

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
pour un usage standard entre

850 € et 1160 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

99 000 € 94 000 € + Hon. de négo. TTC : 5 000 € Soit 5,32% à la charge de l'acquéreur Barème des honoraires de négociation
En bref
  • Surface habitable : 40 m2
  • Nombre de pièces : 2
  • Nombre de chambres : 1
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Roxane COURDENT
Service immobilier

SCP Ignace BLONDE et Bernard COURDENT
Notaire

67 Place du Général de Gaulle
59190 HAZEBROUCK
03 28 42 92 02
Nº SIRET ou SIREN : 338 985 690 00027
Nº TVA intra-communautaire : FR61 338 985 690

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** Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique "BLOCTEL" sur laquelle vous pouvez vous inscrire www.bloctel.gouv.fr.