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Maison à vendre à Wallon-Cappel 76,60 m2 , 3 pièces

Descriptif du bien immobilier

À VENDRE - EN EXCLUSIVITÉ CHEZ VOTRE NOTAIRE - MAISON SEMI-MITOYENNE - 2 CHAMBRES - 2 GARAGES - WALLON-CAPPEL Située sur la commune de Wallon-Cappel, cette maison semi-mitoyenne à rafraîchir développe une surface habitable d'environ 76,6 m², sur un terrain de plus de 300 m². Elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : Une cuisine ouverte sur un salon-séjour lumineux de 35,14 m², une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'un cellier. À l'étage : Deux chambres, dont une traversante. Les atouts du bien : Une cave Deux garages Un jardin exposé plein sud, idéal pour profiter des beaux jours Points techniques : Huisseries récentes en PVC double vitrage Chauffage électrique Raccordement au tout-à-l'égout Maison offrant un beau potentiel après travaux, idéale pour un premier achat ou un investissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Référence du bien : H9952

Diagnostics

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
D
E
329.0
F
G
Économe
Énergivore
Diagnostic performances energétiques dpe
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an
A
B
C
22.0
D
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Diagnostic performances energétiques ges
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an

Etat des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement


Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

tirelire

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
pour un usage standard entre

1860 € et 2570 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

116 000 € 110 000 € + Hon. de négo. TTC : 6 000 € Soit 5,45% à la charge de l'acquéreur Barème des honoraires de négociation
En bref
  • Surface habitable : 76,60 m2
  • Surface extérieure : 318 m2
  • Nombre de pièces : 3
  • Nombre de chambres : 2
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Roxane COURDENT
Service immobilier

SCP Ignace BLONDE et Bernard COURDENT
Notaire

67 Place du Général de Gaulle
59190 HAZEBROUCK
03 28 42 92 02
Nº SIRET ou SIREN : 338 985 690 00027
Nº TVA intra-communautaire : FR61 338 985 690

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** Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique "BLOCTEL" sur laquelle vous pouvez vous inscrire www.bloctel.gouv.fr.