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Maison à vendre à Bavinchove 135 m2 , 7 pièces

Descriptif du bien immobilier

EN EXCLUSIVITE CHEZ VOTRE NOTAIRE !!! MAISON INDIVIDUELLE - SEMI PLAIN-PIED - 4 CHAMBRES - BAVINCHOVE Cette maison familiale d'environ 135 m² de surface habitable, construite en 1966 et édifiée sur un terrain arboré de plus de 1 000 m² entièrement clos, vous offre : Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, un salon-séjour, une cuisine équipée et aménagée ouverte sur la salle à manger, une chambre pouvant également faire office de bureau, un WC séparé et une salle de bains. À l'étage : un palier desservant 3 chambres, dont une avec dressing, une salle d'eau et un grenier. Une cave, une terrasse et un grand jardin exposé plein sud viennent compléter ce bien. Caractéristiques techniques : chauffage au fioul (chaudière installée en 2024), huisseries en PVC et aluminium double vitrage, toiture révisée en novembre 2025, assainissement par fosse septique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations sur cette maison à vendre, contactez notre office notarial au 03.28.42.92.00 / 07.83.55.07.08

Référence du bien : H9903

Diagnostics

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
D
E
F
316.0
G
Économe
Énergivore
Diagnostic performances energétiques dpe
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an
A
B
C
D
E
F
89.0
G
Faible émission
Forte émission
Diagnostic performances energétiques ges
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an

Etat des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement


Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

tirelire

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
pour un usage standard entre

5250 € et 7140 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

262 500 € 250 000 € + Hon. de négo. TTC : 12 500 € Soit 5% à la charge de l'acquéreur Barème des honoraires de négociation
En bref
  • Surface habitable : 135 m2
  • Surface extérieure : 972 m2
  • Nombre de pièces : 7
  • Nombre de chambres : 3
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Roxane COURDENT
Service immobilier

SCP Ignace BLONDE et Bernard COURDENT
Notaire

67 Place du Général de Gaulle
59190 HAZEBROUCK
03 28 42 92 02
Nº SIRET ou SIREN : 338 985 690 00027
Nº TVA intra-communautaire : FR61 338 985 690

Formulaire de contact Tous les biens de l'étude
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MEDIATION : En cas de litige non résolu avec un notaire, vous avez la possibilité de saisir le Médiateur du notariat à l'adresse suivante : mediateurdunotariat@notaires.fr, ou à 60 boulevard de la Tour Maubourg 75007 Paris afin de tenter, avec son aide, de trouver une résolution amiable au conflit. Plus d'informations sur: mediateur-notariat.notaires.fr 

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** Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique "BLOCTEL" sur laquelle vous pouvez vous inscrire www.bloctel.gouv.fr.