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Maison à vendre à Grande-Synthe 91,20 m2 , 4 pièces

Descriptif du bien immobilier

EN EXCLUSIVITÉ CHEZ VOTRE NOTAIRE Maison semi-individuelle en semi plain-pied - 2 chambres - Dressing - Garage - Jardin Découvrez cette agréable maison semi-individuelle en semi plain-pied d'environ 91 m², édifiée sur une parcelle de plus de 500 m², offrant une luminosité et un cadre de vie confortable. Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, un lumineux salon-séjour avec cheminée à bois, une cuisine équipée et aménagée, un WC indépendant, salle de bains, un espace buanderie, une chambre avec accès direct à la terrasse. À l'étage : un palier desservant, une chambre, un dressing. Les extérieurs : un garage, une terrasse, un jardin agréable et bien exposé, deux abris de jardin. Points techniques : chauffage électrique, cheminée à bois, huisseries PVC double vitrage , raccordement au tout-à-l'égout Une maison fonctionnelle et chaleureuse, idéale pour un premier achat, retraité, un couple ou une petite famille, située dans un environnement calme et recherché. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr

Référence du bien : 12993/1163

Diagnostics

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
D
245.0
E
F
G
Économe
Énergivore
Diagnostic performances energétiques dpe
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an
A
B
9.0
C
D
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Diagnostic performances energétiques ges
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an

Etat des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement


Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

tirelire

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
pour un usage standard entre

1800 € et 2490 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

215 000 € 205 000 € + Hon. de négo. TTC : 10 000 € Soit 4,88% à la charge de l'acquéreur Barème des honoraires de négociation
En bref
  • Surface habitable : 91,20 m2
  • Surface extérieure : 515 m2
  • Nombre de pièces : 4
  • Nombre de chambres : 2
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Roxane COURDENT
Service immobilier

SCP Ignace BLONDE et Bernard COURDENT
Notaire

67 Place du Général de Gaulle
59190 HAZEBROUCK
03 28 42 92 02
Nº SIRET ou SIREN : 338 985 690 00027
Nº TVA intra-communautaire : FR61 338 985 690

Formulaire de contact Tous les biens de l'étude
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** Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique "BLOCTEL" sur laquelle vous pouvez vous inscrire www.bloctel.gouv.fr.