Maison à vendre à Steenbecque 153 m2 , 6 pièces
Descriptif du bien immobilier
EN EXCLUSIVITÉ CHEZ VOTRE NOTAIRE À VENDRE - Corps de ferme en U à rafraîchir - 153 m² - 4 chambres - Plus d'un hectare de terrain - Dépendances Vous rêvez d'une longère pleine de charme, d'un vaste terrain, de dépendances ou d'un espace idéal pour accueillir des chevaux ou développer un projet de vie à la campagne ? Cette propriété est faite pour vous ! Situé sur la commune de Steenbecque, ce corps de ferme en U développe environ 153 m² habitables et est implanté sur une magnifique parcelle de plus d'un hectare (environ 10 700 m²). À seulement quelques minutes à pied du centre du village, Steenbecque offre un cadre de vie agréable avec de nombreux services de proximité : médecins, pharmacie, infirmières, boulangerie, deux écoles primaires (publique et privée), gare TER sur la ligne Arras - Hazebrouck - Dunkerque, réseau HOP Bus (un passage toutes les heures) et réseau Arc-en-Ciel. Les lycées, les commerces et la gare d'Hazebrouck sont accessibles en seulement 10 minutes, Aire-sur-la-lys en 10 minutes, Béthune en 25 minutes et Lille comme Dunkerque en environ 45 minutes. La maison comprend : Au rez-de-chaussée : Une belle pièce de vie lumineuse comprenant un salon et un séjour. Une salle de jeux pouvant également faire office de bureau ou chambre. Une cuisine aménagée et équipée. Un cellier. Une salle de bains avec baignoire et douche. Une chambre avec accès direct à la terrasse et à la salle de bains. À l'étage : Deux accès indépendants desservent les espaces nuit : Le premier mène à une mezzanine actuellement aménagée en bureau ainsi qu'à une chambre. Le second dessert un palier distribuant deux chambres supplémentaires. Les extérieurs Vous profiterez d'une agréable terrasse exposée plein sud, d'un jardin entièrement clôturé, d'un carport pouvant accueillir deux véhicules, de plusieurs places de stationnement, de nombreux arbres fruitiers ainsi que d'un vaste terrain offrant de multiples possibilités : accueil de chevaux, potager, verger, activités de loisirs ou projet familial. Les atouts Plus d'un hectare de terrain. Corps de ferme en U offrant un fort potentiel d'aménagement. 4 chambres. Travaux importants réalisés il y a moins de 10 ans : toiture, menuiseries PVC double vitrage, chauffage par poêle à bois. Assainissement individuel par fosse septique. Faible taxe foncière : 450 EUR. Une propriété rare sur le secteur, idéale pour les amoureux de la campagne en quête d'espace, de tranquillité et d'un bien de caractère à personnaliser selon leurs envies. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence du bien : H0259Diagnostics
Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)
Indice de mesure : kWhEP/m2.an
Indice de mesure : kWhEP/m2.an
Etat des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr
Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
pour un usage standard entre
3010 € et 4130 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
- Surface habitable : 153 m2
- Surface extérieure : 10 702 m2
- Nombre de pièces : 6
- Nombre de chambres : 4
Roxane COURDENT
Service immobilier
SCP Ignace BLONDE et Bernard COURDENT
Notaire
67 Place du Général de Gaulle
59190 HAZEBROUCK
03 28 42 92 02
Nº SIRET ou SIREN : 338 985 690 00027
Nº TVA intra-communautaire : FR61 338 985 690
