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Maison à vendre à Morbecque 132 m2 , 8 pièces

Descriptif du bien immobilier

À VENDRE - Maison individuelle à MORBECQUE 7 chambres ? Véranda ? Grand parc arboré ? Vue dégagée sur la campagne Découvrez cette maison individuelle bâtie en 1977, offrant environ 132 m² habitables, sur un beau terrain arboré sans vis-à-vis. Idéale pour une grande famille ou une famille recomposée, elle allie potentiel, confort et tranquillité. Composition du bien Rez-de-chaussée : Salon séjour lumineux, cuisine, 2 chambres, buanderie, salle d'eau et WC séparé. Étage (rénové en 2025) : 5 chambres dont une avec dressing, salle de bains (prête à accueillir vos équipements) et WC séparé. Équipements et caractéristiques : menuiseries PVC double vitrage, pompe à chaleur RO, raccordement au tout-à-l'égout, abri de jardin, vue dégagée sur la campagne, sans aucun vis-à-vis, garage et plusieurs places de stationnement privées. Travaux à prévoir : rénovation du rez-de-chaussée (isolation, électricité, aménagement). Les équipements nécessaires (pompe à chaleur, radiateurs, laine de verre) sont déjà disponibles. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez l'étude. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site officiel www.georisques.gouv.fr.

Référence du bien : H9582

Diagnostics

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
D
180.0
E
F
G
Économe
Énergivore
Diagnostic performances energétiques dpe
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an
A
5.0
B
C
D
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Diagnostic performances energétiques ges
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an

Etat des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement


Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

tirelire

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
pour un usage standard entre

1570 € et 2180 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

332 000 € 320 000 € + Hon. de négo. TTC : 12 000 € Soit 3,75% à la charge de l'acquéreur Barème des honoraires de négociation
En bref
  • Surface habitable : 132 m2
  • Surface extérieure : 3 125 m2
  • Nombre de pièces : 8
  • Nombre de chambres : 7
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Roxane COURDENT
Service immobilier

SCP Ignace BLONDE et Bernard COURDENT
Notaire

67 Place du Général de Gaulle
59190 HAZEBROUCK
03 28 42 92 02
Nº SIRET ou SIREN : 338 985 690 00027
Nº TVA intra-communautaire : FR61 338 985 690

Formulaire de contact Tous les biens de l'étude
Image de signature

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